中國體育場地與設施建設行業項目專項調研及十三五規劃分析報告（2016年版）
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【報告編號】 123711
【出版日期】 2016年3月
【出版機構】 中商華研研究院
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【報告目錄】
第一章 中國體育場地設施建設行業發展背景15
1.1 體育場地設施建設行業的定義與歷程15
1.1.1 體育場地設施建設行業的定義15
1.1.2 體育場地設施建設行業的特征15
1.1.3 體育場地設施建設行業發展歷程15
1.2 體育場地設施建設行業政策環境分析24
1.2.1 行業相關政策法規解析24
（1）《中華人民共和國體育法》24
（2）《公共文化體育設施條例》25
（3）《城市公共體育運動設施用地額指標暫行規定》27
（4）《全民健身計劃綱要》27
（5）《全民健身條例》28
1.2.2 2013-2015年中國土地政策分析28
1.2.3 2013-2015年中國大型體育賽事33
1.3 體育場地設施建設行業經濟環境分析34
1.3.1 行業與經濟發展相關性分析34
1.3.2 GDP運行軌跡分析35
1.3.3 固定資產投資變動軌跡分析35
1.3.4 國家宏觀經濟發展預測36
1.4 體育場地建設行業社會環境分析37
1.4.1 我國土地資源利用現狀分析37
1.4.2 人口現狀及城市化進程影響38
1.4.3 房價上漲對行業的影響分析40
第二章 國際體育場地設施建設行業發展現狀分析41
2.1 發達國家體育場地設施建設現狀41
2.2 主要發達國家體育場地設施建設運營41
2.2.1 美國體育場地與設施建設運營分析41
（1）美國關于體育場地設施的政策法規41
（2）美國體育場地與設施的利用與管理42
（3）美國體育場地與設施發展現狀分析43
2.2.2 英國體育場地與設施建設運營分析43
（1）英國關于體育場地設施的政策法規44
（2）英國體育場地與設施的利用與管理44
（3）英國體育場地與設施發展現狀分析44
2.2.3 日本體育場地與設施建設分析44
（1）日本關于大眾體育場地設施的政策法規45
（2）日本體育場地與設施的利用與管理45
（3）日本的社會體育指導員的培養與管理45
第三章 中國體育場地設施建設行業發展現狀分析47
3.1 體育場地設施工程市場調研47
3.1.1 我國體育場地投資現狀分析47
3.1.2 我國體育場地建設數量分析47
3.1.3 我國體育場地結構布局分析47
3.2 體育場地流失狀況分析48
3.2.1 體育場地流失的概念界定48
3.2.2 體育場地流失的概況48
3.2.3 體育場地流失情況分析49
3.2.4 我國體育場地流失的消極影響51
3.2.5 影響體育場地流失的因素分析53
3.3 農村體育場地與設施投入現狀分析60
3.3.1 農村體育場地與設施投入現狀60
3.3.2 農村體育場地與設施投入主體分析61
3.3.3 農村體育場地與設施投入區域差異分析61
3.3.4 農村體育場地與設施建設資金籌集情況61
3.3.5 公共財政支持農村體育場地建設的個案研究62
第四章 中國體育場地資源供給現狀及消費需求分析65
4.1 我國體育場地資源供給現狀分析65
4.1.1 我國體育場地系統和地域分布情況65
4.1.2 我國體育場地資源開放使用率分析65
4.1.3 我國體育場地服務供給結構平衡性66
4.2 我國體育場地資源消費需求分析66
4.2.1 我國體育場地與設施需求影響因素66
（1）人們健康意識66
（2）公眾閑暇時間67
（3）居民收入水平67
（4）大眾消費結構67
4.2.2 我國現階段體育消費需求特征分析68
（1）消費者群體/個體數量68
（2）體育消費需求結構多樣化69
（3）消費價格承受度的分層化69
4.2.3 我國體育消費需求的滿足程度分析69
4.3 我國體育場地資源供需平衡現狀70
4.3.1 我國體育場地資源的供需矛盾70
4.3.2 平衡資源供需矛盾的措施建議70
第五章 中國體育場地設施建設行業細分市場分析72
5.1 體育場館的投資建設與運營分析72
5.1.1 體育場館場地的構造與管理72
（1）體育場地的建筑規劃72
（2）體育場地的建筑規劃定位73
（3）體育場地的基本構造74
（4）體育場地的管理、維修與保養75
（5）體育器材的管理77
5.1.2 體育場館投資建設現狀分析78
（1）體育場館行業規模78
（2）體育場館企業性質78
（3）體育場館資產情況79
5.1.3 體育場館行業經營分析79
（1）體育場館營業范圍79
（2）體育場館經費來源79
（3）體育場館經營方式79
（4）體育館就業情況82
5.2 社區體育場地投資建設與運營分析83
5.2.1 社區體育場地與設施的構造與規劃83
（1）社區體育的特點、地位及作用83
（2）社區體育設施的類型85
（3）社區體育場地的選址和布局85
（4）社區體育場地與設施的規劃與設計86
5.2.2 城市社區體育設施建設分析88
（1）城市社區體育設施建設用地指標分析88
（2）主要城市社區體育設施建設情況分析 94
（3）社區體育經費及設施建設投入力度分析 95
5.2.3 我國社區體育發展建設模式研究 95
（1）政府支持、企事業單位資助、俱樂部實施模式 95
（2）社區與學校有效結合模式 96
（3）開發群眾體育市場模式 96
5.3 游泳池（館）投資建設與運營分析 97
5.3.1 游泳池（館）的構造與管理 97
（1）游泳池（館）的基本結構 97
（2）水質的要求與處理 97
（3）游泳比賽、訓練場地器材的要求 98
（4）游泳比賽的場地布置與要求 99
（5）游泳池（館）的維修、保養與管理100
5.3.2 游泳池（館）的投資建設分析101
（1）游泳池（館）市場規模分析101
（2）標桿游泳池（館）建設狀況101
（3）游泳池（館）主要運營模式105
5.4 田徑類運動場地投資建設與運營分析106
5.4.1 田徑類運動場地與設施的構造106
（1）標準半圓式400米田徑場的徑賽場地106
（2）半徑為36米半圓式徑賽場地的計算與丈量106
（3）田徑場地的布局和田賽場地的丈量106
（4）非標準半圓式田徑場地的計算與丈量108
5.4.2 不同類型運動場地與設施的建設分析108
（1）戶外運動的場地與設施建設分析108
（2）定向運動的場地與設施建設分析110
（3）野外生存的場地與設施建設分析110
5.5 健身房訓練器材投資建設與運營分析111
5.5.1 健身訓練器材設置與管理111
（1）健身房體育器材的簡單構造111
（2）體育器材的常規維護與保養112
（3）體育器材的管理與經營分析113
5.5.2 健身訓練器材的供需平衡114
（1）健身訓練器材供給情況分析114
（2）健身訓練器材需求情況分析115
5.5.3 健身訓練器材行業運營分析115
（1）健身訓練器材行業規模115
（2）健身訓練器材行業利潤116
（3）健身訓練器材發展能力116
5.6 體育場地的配套設施市場發展現狀116
5.6.1 塑膠地板市場發展現狀分析116
5.6.2 運動地板市場發展現狀分析116
5.6.3 人造草坪市場發展現狀分析117
第六章 中國區域市場體育場地投資與建設潛力分析118
6.1 我國區域體育場地建設現狀118
6.1.1 各區域體育場地現狀分析118
（1）各區域體育場地數量規模的比較分析118
（2）各區域體育場地分布狀況的比較分析118
1）各區域體育場地行政隸屬分布狀況的比較分析118
2）各區域體育場地在各系統分布狀況的比較分析119
3）各區域體育場地在各活動場所分布狀況的比較分析120
（3）各區域體育場地使用情況的比較分析121
1）各區域體育場地運營性質的比較分析121
2）各區域體育場地經營收入的比較分析121
3）各區域體育場地對外開放情況的比較分析122
4）各區域體育場地利用率的比較分析122
6.1.2 各區域體育場地分布失衡的原因分析122
6.1.3 各區域體育場地設施建設發展建議126
6.2 北京體育場地投資與建設潛力分析127
6.2.1 北京經濟現狀及政策規劃分析127
6.2.2 北京體育場地數量與質量分析128
6.2.3 北京體育場地系統與地域分布129
6.2.4 北京體育場地開放使用率分析130
6.2.5 北京體育場地資源供給與服務缺陷130
6.2.6 北京體育場地設施的投資建設潛力130
6.3 上海體育場地投資與建設潛力分析130
6.3.1 上海經濟發展現狀分析130
6.3.2 上海體育場地數量與質量分析133
6.3.3 上海體育場地系統與地域分布133
6.3.4 上海體育場地開放使用率分析134
6.3.5 上海體育場地資源供給與服務缺陷134
6.3.6 上海體育場地設施的投資建設潛力134
6.4 深圳體育場地投資與建設潛力分析135
6.4.1 深圳經濟現狀及政策規劃分析135
6.4.2 深圳體育場地數量與質量分析137
6.4.3 深圳體育場地系統與地域分布138
6.4.4 深圳體育場地開放使用率分析138
6.4.5 深圳體育場地資源供給與服務缺陷138
6.4.6 深圳體育場地設施的投資建設潛力139
6.5 廣州體育場地投資與建設潛力分析140
6.5.1 廣州經濟現狀及政策規劃分析140
6.5.2 廣州體育場地數量與質量分析140
6.5.3 廣州體育場地系統與地域分布141
6.5.4 廣州體育場地開放使用率分析141
6.5.5 廣州體育場地資源供給與服務缺陷141
6.5.6 廣州體育場地設施的投資建設潛力141
6.6 浙江體育場地投資與建設潛力分析142
6.6.1 浙江經濟現狀及政策規劃分析142
6.6.2 浙江體育場地數量與質量分析143
6.6.3 浙江體育場地系統與地域分布144
6.6.4 浙江體育場地開放使用率分析144
6.6.5 浙江體育場地資源供給與服務缺陷144
6.6.6 浙江體育場地設施的投資建設潛力144
6.7 湖北體育場地投資與建設潛力分析145
6.7.1 湖北經濟現狀及政策規劃分析145
6.7.2 湖北體育場地數量與質量分析146
6.7.3 湖北體育場地系統與地域分布147
6.7.4 湖北體育場地開放使用率分析147
6.7.5 湖北體育場地資源供給與服務缺陷147
6.7.6 湖北體育場地設施的投資建設潛力148
6.8 安徽體育場地投資與建設潛力分析148
6.8.1 安徽經濟現狀及政策規劃分析148
6.8.2 安徽體育場地數量與質量分析149
6.8.3 安徽體育場地系統與地域分布149
6.8.4 安徽體育場地開放使用率分析149
6.8.5 安徽體育場地資源供給與服務缺陷149
6.8.6 安徽體育場地設施的投資建設潛力150
6.9 河北體育場地投資與建設潛力分析151
6.9.1 河北經濟現狀及政策規劃分析151
6.9.2 河北體育場地數量與質量分析152
6.9.3 河北體育場地系統與地域分布152
6.9.4 河北體育場地開放使用率分析152
6.9.5 河北體育場地資源供給與服務缺陷153
6.9.6 河北體育場地設施的投資建設潛力153
6.10 吉林體育場地投資與建設潛力分析153
6.10.1 吉林經濟現狀及政策規劃分析153
6.10.2 吉林體育場地數量與質量分析154
6.10.3 吉林體育場地系統與地域分布154
6.10.4 吉林體育場地開放使用率分析154
6.10.5 吉林體育場地資源供給與服務缺陷155
6.10.6 吉林體育場地設施的投資建設潛力156
第七章 中國體育場地設施建設行業競爭對手分析157
7.1 主要體育場地與設施工程企業分析157
7.1.1 上海建工集團股份有限公司157
（1）企業主要發展概況157
（2）企業擁有資質情況157
（3）企業主要經濟指標分析159
（4）企業盈利能力分析159
（5）企業運營能力分析161
（6）企業償債能力分析161
（7）企業發展能力分析162
（8）企業主要工程項目162
（9）企業經營狀況優劣勢分析163
（10）企業最新發展動態163
7.2 主要體育場（地）館運營企業分析219
7.2.1 上海東亞體育文化中心有限公司219
（1）企業主要發展概況220
（2）企業體育場館資源220
（3）企業主要服務項目220
（4）企業經營優劣勢分析221
（5）企業最新發展動態221
第八章 中國體育場地設施建設投資分析預測248
8.1 體育場地與設施建設融資現狀248
8.1.1 體育場地與設施建設的投融資現狀248
（1）我國體育場地建設整體投融資現狀248
（2）各區域體育場地投融資狀況的比較分析248
1）各區域體育場地經濟成分的比較分析248
2）各區域體育場地經費來源的比較分析249
8.1.2 BOT融資模式在體育場地建設運營中的應用250
8.2 體育場地與設施建設投資特性分析251
8.2.1 體育場地與設施建設進入壁壘分析251
8.2.2 體育場地與設施建設盈利模式分析251
8.2.3 體育場地與設施建設盈利因素分析254
8.3 體育場地與設施建設投資機會與投資風險分析255
8.3.1 體育場地與設施建設投資機會分析255
8.3.2 體育場地與設施建設投資風險分析255
8.4 體育場地與設施建設投資建議255
8.4.1 體育場地與設施建設投資價值255
8.4.2 體育場地與設施建設可投資方向255
8.4.3 體育場地與設施建設投資方式建議256
8.5 中國體育場地與設施建設發展趨勢257
8.5.1 體育場地與設施建設發展趨勢257
8.5.2 體育場地與設施建設前景展望257
圖表目錄
圖表1：各區域體育場地的數量和場地面積（單位:平方米）3
圖表2：2010-2015年我國新建體育場地統計（單位：個）16
圖表3：1995年第四次體育場地普查各系統體育場地數據（單位：個）20
圖表4：1995年第四次體育場地普查部分省、自治區體育場地總數（單位：個）21
圖表5：中國農村土地制度變遷30
圖表6：當前城市土地制度32
圖表7：農村土地經營權流轉試點模式32
圖表8：農村土地經營權流轉試點模式33
圖表9：2012-2015年國內生產總值增長情況（單位：%）35
圖表10：2015年固定資產投資增速（單位：%）36
圖表11：2010-2015年我國城鎮化率走勢（單位：%）38
圖表12：2010-2015年我國城鎮化率提升速度（單位：%）39
圖表13：中國城鎮化率及預測（單位：%）39
圖表14：我國被占體育場地情況（單位：個，平方米）50
圖表15：農村鄉（鎮）非標準體育場地數量及投資構成（單位：萬元）60
圖表16：單個籃球場各投入主體的投入及其所占比例（單位：萬元，%）63
圖表17：2015年中國城鎮居民人均消費性支出及其結構（單位：元，%）68
圖表18：城市社區體育設施分級面積指標（單位：人，平方米）89
圖表19：城市社區體育設施分級配建表（單位：個，人） 90
圖表20：籃球項目面積指標（單位：米） 91
圖表21：排球項目面積指標（單位：米，平方米） 91
圖表22：足球項目面積指標（單位：米，平方米） 91
圖表23：門球項目面積指標（單位：米，平方米） 91
圖表24：網球、乒乓球和羽毛球項目面積指標（單位：米，平方米） 92
圖表25：游泳池面積質保（單位：米，平方米） 92
圖表26：輪滑和滑冰項目面積指標（單位：米，平方米） 92
圖表27：跑道與步行道面積指標（單位：米，平方米） 93
圖表28：臺球項目面積指標（單位：米，平方米） 93
圖表29：服務設施面積指標（單位：平方米） 93
圖表30：管理設施面積指標（單位：平方米） 94
圖表31：游泳館根據人口規模分級對應的建設規模表（單位：萬人，m2/座）101
圖表32：各區域體育場地的數量和場地面積（單位：個，平方米）118
圖表33：各區域體育場地的隸屬關系分布（單位：%）119
圖表34：各區域體育場地的系統分布（單位：%）120
圖表35：各區域體育場地的場所分布（單位：%）121
圖表36：全國重要賽事的安排情況123
圖表37：2010-2015年北京市體育場地數量情況（單位：個）129
圖表38：2010-2015年上海建工集團股份有限公司主要經濟指標分析（單位：億元）159
圖表39：2015年上海建工集團股份有限公司主營業務分地區情況表（單位：億元，%）159
圖表40：2010-2015年上海建工集團股份有限公司盈利能力分析（單位：%）160
圖表41：2015年上海建工集團股份有限公司主營業務分行業、產品情況表（單位：億元，%）160
圖表42：2010-2015年上海建工集團股份有限公司運營能力分析（單位：次）161
圖表43：2010-2015年上海建工集團股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）162
圖表44：2010-2015年上海建工集團股份有限公司發展能力分析（單位：%）162
圖表45：上海建工集團股份有限公司優劣勢分析163