●項目背景：項目所在地水川鎮已被入列全省特色小鎮建設，休閑農業和旅游業將成為水川今后發展的支柱產業。生態休閑旅游是近年來旅游市場上一個重要的組成部分，也被越來越多的人們所接受。城市發展進程的加速，使得人們在業余時間更偏向于追求生態養生之地進行旅游休閑活動。
●項目概況：水川康養小鎮在白銀城區之南、黃河之畔，環境優雅、清新秀麗、功能完備、生態良好、特色鮮明、交通便利，區位優勢明顯，是甘肅沿黃風情線的重要節點，是全區沿黃生態旅游經濟帶的核心和樞紐。
水川康養小鎮以“生態宜居、休閑養生、文化旅游”為功能定位，將健康養老產業、文化旅游產業確定為發展目標，以水川鎮黃河假日城濕地公園為核心區，規劃面積3.2平方公里，建設面積1.1平方公里。項目主要在康養小鎮核心區3.2平方公里范圍內，以“五縱四橫”為道路布局，主要建設道路10.33KM，配套綠化、亮化、給排水、電力、通信工程。：計劃建設康養社區、康養公寓、康養醫院、康復中心、休閑會/所、老年大學、停車場、游樂場、劇院、康養主題公園、康養步行街等及配套附屬設施，建成集現代化專業養老、醫療養護、康復醫學、人員培訓為一體的醫護、養老相結合的新型醫養中心。
●項目建設條件：水川康養小鎮地處白銀市白銀區水川鎮，與蘭州市青城古鎮隔河相望，通過S103線距省會蘭州僅60公里、通過G341線距中川機場僅80公里、距高鐵南站17公里、距白銀市區23公里。項目依山傍水，緊鄰黃河，沿途風景秀美，景色宜人，有國家3A級旅游景區黃河濕地公園，有美麗鄉村的示范點“花村?顧家善”�？叼B小鎮基礎配套設施日趨完善，先發建設優勢逐步顯現。
●投資估算：300000萬元。
●經濟效益預測：項目建成后可吸引大批來自周邊城市人群前來，實現生態效益、經濟效益雙贏投資開發前景廣闊，發展潛力大。
●市場分析：項目區域地理位置優越，旅游資源豐富，傳統民俗文化豐富，且交通基礎設施完善，具有較強的旅游可進入性。旺季可吸引大批來自周邊城市的游客，投資開發前景廣闊，發展潛力大。
《水川康養小鎮建設項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 水川康養小鎮建設項目工程項目名稱、建設單位
1.2 水川康養小鎮建設項目背景
1.3 水川康養小鎮建設項目建設的必要性
1.4 水川康養小鎮建設項目概況
1.5 水川康養小鎮建設項目可行性研究報告的編制依據
二、水川康養小鎮建設項目市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、水川康養小鎮建設項目產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、水川康養小鎮建設項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、水川康養小鎮建設項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、水川康養小鎮建設項目廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、水川康養小鎮建設項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、水川康養小鎮建設項目節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、水川康養小鎮建設項目勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、水川康養小鎮建設項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、水川康養小鎮建設項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、水川康養小鎮建設項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、水川康養小鎮建設項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、水川康養小鎮建設項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、水川康養小鎮建設項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、水川康養小鎮建設項目可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議
水川康養小鎮建設項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
水川康養小鎮建設項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳細情況歡迎撥打全國服務熱線
156-2135-8721聯系人：郝東（來電優惠）